Leegstand

Wat is leegstand?

Een woning die langer dan 12 maanden na elkaar niet bewoond is of een gebouw waarvan de totale oppervlakte voor minstens 50% niet gebruikt wordt volgens de functie van het gebouw.

Een leegstaande woning heeft veel nadelen!

  • Veel leegstaande woningen of gebouwen zorgen voor verloedering van de omgeving.
  • Je verliest als eigenaar huurgelden.
  • Leegstand zorgt voor een waardevermindering van je woning.
  • Je betaalt een belasting als de woning of het gebouw langdurig leegstaat.

 Leegstand vermijden

Hou rekening met onderstaande puntjes en voorkom als eigenaar dat je woning in het leegstandsregister wordt opgenomen. Eenmaal opgenomen in het register kan je je ook uit het register laten schrappen door onderstaande toe te passen.

  • De woning of het gebouw zelf terug gebruiken: je kan hiervoor rekenen op advies, bemiddeling en eventueel subsidies om de woning terug bewoonbaar te maken.
  • Verhuren: je kan verhuren, privé of verhuren zonder zorgen via het Sociaal Verhuurkantoor.
  • Verkopen: let op! Een woning die lang leeg staat, kan aanzienlijk in waarde verminderen.
Opname leegstandsregister

Wat gebeurt er bij de opname van een woning of gebouw op het leegstandsregister. Hoe stellen we de eigenaar in kennis? Wat kan je doen indien je niet akkoord bent met de opname?

Verder lezen »
Schrappen uit het leegstandsregister

Indien je meent dat je woning of gebouw niet langer leegstaand is, dan is het belangrijk om tijdig te melden dat het pand opnieuw in gebruik is genomen.

Verder lezen »
Belasting op leegstand

Eigenaars van woningen of gebouwen die opgenomen zijn op het gemeentelijk leegstandsregister kunnen heffingsplichtig worden. Wanneer dien je een heffing te betalen? Hoe hoog is de heffing? Hoe kan je een heffing vermijden? Wat als je niet akkoord bent met de heffing?

Verder lezen »